귀뚜라미와 임차 법

바베큐 - 무엇을 허용하고 무엇을하지 않다?

귀뚜라미와 임차 법

굽고 때 유령이다. 처음에 앞으로보고 야외 요리 정원에서, 일부 이웃 구운 소시지와 노이즈의 나쁜 냄새에 분노 생각하면서.

많은 경우에, 굽고 주민들은 숯과 고기 굽고 즐거움을 거의 허용 오차를 표시하고 엄청난 괴롭힘을 느끼고 이웃과 공동 세입자 또는 이웃을위한 작은 배려를 가지고. 이러한 충돌이 사건은 법정에서 끝 확인할 수 없습니다.

물건의 문제는 일반적인 법은 발코니 또는 정원 규제에 굽고의 범위와 주파수를, 부족 있다는 점이다. 변호사는 비슷한 경우에 판단에 있지만 임명하지만, 각각의 경우에 판사는 그릴 사람이 할 수 있는지 여부를 개별적으로 결정 또는 정당하게 방해 이웃을 느낄 수있다.

굽고 및 임차 법에 대한 내용

  • 임차인을주의해야합니까
  • 발코니에서 바베큐와 정원에서 법률 및 법원 판결
  • 구체적으로 굽고의 문장
  • 그릴 판단에 결론
  • 굽고 이웃 친화를위한 팁

임차인을주의해야합니까

원칙적으로, 세입자는 집의 공동 세입자가 사전에 48 시간 통보 것을 제공, 테라스 또는 발코니에, 그것은 정원에있을 9 월 그릴에 4 월부터 한 달에 한 번 아파트 건물에 아파트를 사용할 수 있습니다.

예외는 예는 다수의 결정 모든 주민 발코니, 잔디와 테라스에서 바베큐 금지 결정해야 어디 소유자의 모임입니다. 그러나, 그들은 무제한 바베큐 법률, 아니 주민을 제공 할 수 있습니다.

그릴은 발코니에발코니에 굽고 때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

또한, 각 세입자가 너무 많이 연기가 생산되는 것을 굽고 때 이웃 아파트로 이동할 수있는, 존경 할 의무가있다.

Gruchsbelästigung 이외에 소음 이웃 간의 경합의 빈번한 점이다. 여기서, 바베큐를 위해,이 년에 한 번만 또는 일년에 두 번이 때문에 발생 여부를 중요하지 않습니다 나머지 기간 준수해야합니다.

지방과 지방 자치 단체 사이에 차이가 나머지 기간 등 어떤 하루의 시간이 적용됩니다. 또한, 나머지 기간은 집의 규칙이 적용에 언급.

이 시대의 맥락에서 바베큐를 재생하는 경우에도 그러나, 이웃하지 무제한, 극단적 인 소음을 감내해야합니다. 극단적 인 소음에 의해 괴롭힘을 위해 최대 5,000 유로의 벌금이 부과 될 수 있습니다. 그러므로로부터 이웃과 사전에 이야기, 또는 합리적인 수준에서 축하, 그래서 숙박은 당신에게 더 많은 문제를 절약 할 수 있습니다.

발코니에서 바베큐와 정원에서 법률 및 법원 판결

기본적으로, 발코니 아파트에 속하고 방으로 법적으로 처리해야한다. 결과는 세입자만큼 그들은 이웃의 권리를 침해하지 않는 발코니에 아무것도 할 수 있다는 것입니다. 하지만 문제 "무엇 허용 또는 무엇을 할 수 없습니다?" 발코니 나 정원에서 굽고 다른 판단이 있기 때문에 그렇게 쉽게 대답 할 수 없다.

구체적으로 굽고의 문장

어떻게 다른 판사, 법원은 분쟁 구이의 경우, 다음과 같은 문장을 보여줍니다

따라서, 슈투트가르트 지방 법원 (참조 :. 10 T 96분의 359) 세 번 허용 1 년에 2 시간 6 시간 동안 굽고 있지만, 충분한으로 간주해야한다는 견해가 하나의 경우에 표시.

의 판단에 따라 OLGs 뒤셀도르프 (AZ : 5 SS (OWI) 95분의 149 - (OWI) 95분의 79 I) 연기가 거실과 생뚱 맞은 이웃의 침실에 집중 방식으로 바베큐를 입력 할 때 상당한 Blästigung을 나타냅니다 않습니다. 이것은 국가 오염 관리법을 위반하고 벌금 경범죄로 처벌한다.

대조적으로, 평결 본 Amtsgericht (참조 :. 6 C 96분의 546), 이 사전에 48 시간 발표로 그 여름에도 한 발코니에 한 달 구이 할 수있다.

바이에른 연방 지방 법원 (참고 :. BayObLG 2 ZBR 99분의 6) 콘도미니엄 조절 숯에 다섯 개 바베큐 허용, 그릴은 정원의 말에 구성되어 제공. 이 결정은, 그러나, 부분적으로 만 양도 임대, 즉 정원 아파트 듣고 다른 아파트에서 거리를 충분히 유지 될 수있는 경우에만입니다.

정원에서 굽고 들어 전과 아헨 지방 법원 (참조 :. 6 S 2/02) 존재하는 경우 화해 계약은, 여름 후 정원의 뒤쪽에 22.30까지 17:00 한 달에 두 번 구운해야합니다.

의 판결에 따르면, Landgericht 에센 (AZ :. 10 S 437/01) 모두 숯불뿐만 아니라 전기 그릴에 굽고를 포함 임차 규정에 절대 금지 부과 월 그릴. 임대의 이러한 규정은 독일 세입자 협회 협회 헤센의 E.V.의 정보에 따라 예외 그러나 그들은 임대의 일부, 임차인이 존중 할 의무가있다. 그렇지 않으면 그들은 집주인에 의해 특별한 통지를 위험이 있습니다.

OLG 올덴 부르크 (AZ :. 53/02 13 U) 다시 판결이 특정 상황에서 거기 사 회 "사회적으로 인정" 24:00 이웃을 굽고 때 고려되어야한다. 또한, 법원은 주장했다 "이 위대한 보통 이웃의 즐거움을 용납 많은 사람들에게 같은 생일 동안 같은 특별한 날에 따뜻한 여름 저녁,에 ..." 이다 "... 외부 대부분도 22시 또한 이상 어떤 경우에는 정원에서 그릴이된다."

꼬치꼬치 접시에 요리의 다양성을 가져온다.굽고 물고기물고기는 건강하고 지방이 낮은 쉽게 굽고 있습니다.

그릴 판단에 결론

이 금지 임대 규정하지 않는 한 - - 즐거움을 굽고하면 위의 사양에 따라 제한 될 수 있어야하지만, 한 번에 방해 이웃 또는 공동 임차인을 느끼고 그 판단에서, 임대인은 발코니에서 바베큐 수있는 반면 것을 다음과 같습니다. Bratgerüche 또는 연기에 의한 괴롭힘 때문에, 그들은 제한없이 견딜 필요가 없습니다. 때 극단적 인 굽고, 예를 들어, 더 긴 기간 동안 몇 시간 동안 굽고의 시간, 심지어 벌금 다른 범죄로 처벌 할 수 Immissionsschutzgesetze의 침해 일 수있다.

귀뚜라미와 임차 법성희롱에 대한 전기 그릴은 숯불 연기 방지 할 수 있습니다로

굽고 이웃 친화를위한 팁

에 두어야 발코니에 그릴 원하는 세입자는 요청을 사전에 자신의 이웃을 의심한다. 당신이 그들을 초대해야하지만 판명하지 않지만 문제를 피할 수있는 좋은 방법으로 이웃 바베큐 수 있습니다.

A를 또한 누구 전기 그릴 크게 의해 괴롭힘을 방지, 굽고 연기를 태워 숯을.

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