Grilli e diritto di locazione

Barbecue - ciò che è consentito e ciò che non lo è?

Grilli e diritto di locazione

Quando grigliate sono i fantasmi. Il uno sguardo in avanti per la prima cookout in giardino, mentre alcuni vicini pensano con rabbia per il cattivo odore di salsicce alla griglia e il rumore.

In molti casi, i residenti grigliare prendono poca considerazione per i loro vicini e coinquilini o vicini di casa per mostrare poca tolleranza per il piacere griglia con carbone e carne e si sentono molestati enorme. questi conflitti non possono essere risolti, il caso finisce in tribunale.

Il problema con il fatto è che una legge generale manca, che la portata e la frequenza delle grigliate sul balcone o in giardino regola. Avvocati nominato Anche se alle sentenze casi simili, ma il giudice in ogni singolo caso deve decidere su base individuale se una possibile griglia o si sentono i vicini disturbati giustamente.

Contenuto circa grigliate e diritto di locazione

  • Che cosa dovrebbe notare inquilino
  • sentenze legali e giudiziali sul barbecue sul balcone e in giardino
  • Le frasi per grigliate in dettaglio
  • Conclusione sui giudizi griglia
  • Suggerimenti per grigliate vicino amichevole

Che cosa dovrebbe notare inquilino

Di regola, gli inquilini sono consentiti un appartamento in un condominio una volta al mese da aprile a settembre griglia, sia nel giardino, nel patio o balcone, a condizione che i co-inquilini della casa sono stati informati con 48 ore di anticipo.

Un'eccezione è un esempio decisione a maggioranza incontro an proprietari è dove un divieto barbecue su balconi, prati e terrazze per tutti i residenti deve essere deciso. Tuttavia, essi possono dare una legge barbecue illimitata, non residenti.

Grill è sul balconeQuando grigliate sul balcone, ci sono diverse cose da considerare.

Inoltre, ogni inquilino è tenuto a rispettare, quando grigliate fuori che non troppo fumo è prodotto, che poteva muoversi agli appartamenti vicini.

Oltre al Gruchsbelästigung il rumore è un punto di contesa tra vicini frequente. Qui, per il barbecue, non importa se questo solo una volta all'anno o due volte l'anno ha luogo perché il periodi di riposo devono essere osservate.

applicare quali ore del giorno come riposo differisce tra province e comuni. Inoltre, i periodi di riposo di cui si applicano le regole della casa.

Ma anche se il barbecue nel contesto di questi tempi è in riproduzione, i vicini devono sopportare non è illimitata, il rumore estremo. Per il fastidio del rumore eccessivo può essere imposta una multa fino a 5.000 euro. quindi parlare in anticipo con i vostri vicini di, o di celebrare ad un livello ragionevole, in modo da soggiorno consente di risparmiare più problemi.

sentenze legali e giudiziali sul barbecue sul balcone e in giardino

In sostanza, il balcone appartiene l'appartamento e deve essere trattato legalmente come una stanza. Il risultato è che gli inquilini possono fare qualsiasi cosa sul balcone, purché non violino i diritti dei vicini. Ma la domanda "Ciò che è permesso o che cosa non è consentito?" non può così facilmente risolta, in quanto ci sono diversi giudizi quando grigliate sul balcone o in giardino.

Le frasi per grigliate in dettaglio

Quanto è diverso giudice, i tribunali in caso di cottura alla griglia contestazione, mostrano le seguenti frasi:

Così, il Stoccarda Tribunale distrettuale (Rif.: 10 T 359/96) rappresentato in un caso del parere che tre volte alla griglia per due ore in un anno o sei ore sono ammesse, ma devono essere considerate sufficienti.

A seguito della sentenza della OLGs Dusseldorf (AZ: 5 Ss (OWI) 149/95 - (OWI) 79/95 I) cosa rappresenta un significativo Blästigung quando il fumo si entra in un barbecue in modo concentrato nei salotti e camere da letto dei vicini non coinvolti. Questo viola la legge sul controllo dell'inquinamento dello Stato ed è punibile come un reato con una multa.

Al contrario, il giudizio Amtsgericht Bonn (Rif.: 6 C 546/96), che in estate può essere anche alla griglia un mese sul balcone finché è stato annunciato con 48 ore di anticipo.

il Bavarese Tribunale regionale Suprema (Rif.: BayObLG 2 ZBR 6/99) consentito in un condominio di condizionamento cinque barbecue in sul carbone, a condizione che la griglia è costruito alla fine del giardino. Questa decisione, però, è solo parzialmente trasferibile ad affittare, che è solo se un giardino Appartamento sentito e la distanza dagli altri appartamenti può essere mantenuta sufficientemente.

Per grigliare in giardino era prima Corte Aachen regionale (Rif.: 6 S 2/02) un accordo transattivo, deve essere alla griglia due volte al mese dalle 17:00 alle 22:30 nel retro del giardino dopo l'estate, se esiste.

Secondo il verdetto del Landgericht Essen (Az. 10 S 437/01) Maggio griglia sono imposto un divieto assoluto dalla normativa di locazione, che può includere sia grigliate su una griglia a carbone e una griglia elettrica. Tali disposizioni nel contratto di locazione sono l'eccezione, secondo le informazioni degli inquilini tedeschi Associazione Nazionale Associazione Hessen e.V. Tuttavia, essi fanno parte del contratto di locazione, gli inquilini sono tenuti a rispettare questo. In caso contrario, rischiano una straordinaria preavviso da parte del padrone di casa.

il OLG Oldenburg (Az. 13 U 53/02) escluso ancora una volta che lì quattro volte l'anno come in determinate circostanze "socialmente accettabile" dovrebbe essere considerato quando grigliate vicini alle 24:00. Inoltre, il giudice ha ritenuto che "c'è nelle calde serate estive in occasioni speciali, come ad esempio durante un compleanno, per molte persone un grande e di solito tollerate dal piacere vicini ..." è "... di fuori, soprattutto per grigliate in giardino e questo in alcuni casi anche oltre 22:00 aggiunta."

spiediSpiedini portare una varietà culinaria sulla piastra.pesce alla grigliaI pesci sono sani e povera di grassi e sono facili grigliate.

Conclusione sui giudizi griglia

Da tali sentenze, ne consegue che, mentre gli affittuari possono barbecue sul balcone - a meno che le regole di locazione che proibiscono questo - che grigliate piacere deve essere limitata in base ai regolamenti sopra indicati ma una volta che si sentono vicini o co-inquilino disturbato. A causa molestie da Bratgerüche o fumo, essi non devono sopportare senza restrizioni. Quando l'estrema grigliate, per esempio, ore di grigliare per diverse ore su un periodo più lungo, può anche essere una violazione del Immissionsschutzgesetze, che può essere punita come altri reati con una multa.

Grilli e diritto di locazioneCon una griglia elettrica per molestia può essere evitato fumi carbone

Suggerimenti per grigliate vicino amichevole

Gli inquilini che vogliono griglia sul balcone dovrebbe mettere in dubbio i loro vicini con largo anticipo di tali richieste. Mentre non c'è bisogno di invitare loro, ma si rivela essere un barbecue vicinato come un buon modo per evitare guai.

Che ha anche con un grill elettrico grigliare, evita in gran parte molestie da parte del Smoke-carbone che brucia.

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