Historia: la remodelación del sótano y renovación

Como una sala de estar es valente de un sótano frío

Historia: la remodelación del sótano y renovación

Cuatro habitaciones que había en el apartamento 95 metros cuadrados de la familia Weigelt, cuando Scion no. 2 anunció. Y tanto las habitaciones de la hija de tres años de edad, así como el utilizado anteriormente como espacio de oficina para un segundo niño era tan sólo ocho metros cuadrados - en el largo plazo demasiado poco para los más pequeños. Coloque las reservas sin embargo, había en el sótano.

Desde la casa de familia de tres Weigelt familia pertenece y los dos inquilinos estaban bien equipadas, cada una con una sala de almacenamiento, una escalera de caracol se instaló rápidamente por debajo de la planta baja. Allí, un dormitorio, un trabajo y de habitaciones, así como una reserva para el desarrollo de un segundo baño podrían ser acomodados en 45 metros cuadrados. Anterior podría entonces ser convertido en una segunda guardería, parte del antiguo dormitorio.

Descubre todo el proyecto de renovación emocionante: Así, desde una bodega, una sala de estar acogedora.

Contenidos sobre la remodelación del sótano

  • Antes de la conversión - bodega en construcción
  • Importante: la protección contra incendios & La protección contra los ladrones
  • Alteraciones: paneles de yeso, instalación & aislamiento
  • Nuevas viviendas en el sótano con armario empotrado y escalera de caracol
  • Socio en la reconstrucción

Antes de la conversión - bodega en construcción

Como siempre, el edificio es una particular importancia: Una buena preparación y una realista, viable horario. La familia Weigelt ha estimado seis semanas para su conversión:

  1. semana
    Apertura de la escalera de avance, presentando el soporte de paneles de yeso trabaja para tabiques de las habitaciones, la instalación eléctrica básica
  2. semana
    terraplenes tierra excavada, aberturas de puertas Keller, la reacción de la puerta ex dormitorio, el montaje de los forros contra las paredes exteriores (aislamiento interior), instalación básica eléctrica
  3. semana
    Las aberturas de ventanas de sótanos, armarios ventanas, instalación de marcos de puertas y puertas, de encofrado de paneles de yeso, instalación eléctrica básica
  4. semana
    Sellado de las paredes exteriores y colocación del sistema compuesto de aislamiento térmico (aislamiento externo), la instalación de marcos de las ventanas, colocando el techo de drywall suspendido, instalación eléctrica bien, la instalación de los tubos de calefacción
  5. semana 
    Y plantación de terraplenes, la instalación de la construcción de escaleras, encajando la instalación del sistema de aislamiento térmico marcos de las ventanas exteriores compuestos, bien de instalaciones eléctricas, radiadores de montaje, de plomería pre, paredes y techos de pintura
  6. semana 
    Fine instalación eléctrica, la colocación de la instalación de laminado del armario

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónel viejo Nutzkeller ofreció AusbauserervenHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónantes de la reconstrucción: Rumpelkammer

Importante: la protección contra incendios & La protección contra los ladrones

Un soporte central del regulador fue que las nuevas habitaciones residenciales contra el Nutzkeller por un cortafuegos (F90) tuvieron que ser separados. Esto también se crea en la construcción en seco con un sistema de XPR.

Las puertas contra incendios de la escalera que conduce a la Nutzkellern y entre los espacios de vida y Nutzkellern de nueva creación, además de llamas de freno posible.

En cualquier caso, los constructores de la seguridad dedicado mucha atención: Windows de la protección de la clase de resistencia 3 contra los ladrones. Todas las nuevas habitaciones, entre las alarmas de incendio electrónicos que advierten de fuego o humo con un sonido.

Alteraciones: paneles de yeso, instalación & aislamiento

Las paredes exteriores de piedra arenisca calcárea de la casa construida en 1989 se presentaron en el interior rugosa, irregular y sin revocar antes de la conversión. remedio rápido logró aquí revestimientos hechos de sólidos ya que las juntas de fibra de yeso Fermacell, resistentes al impacto detrás de la cual la instalación eléctrica y calefacción podría desaparecer. los revestimientos fueron aisladas con placas de lana de roca, que son resistentes a la humedad, tienen excelentes propiedades de aislamiento térmico y se utilizan en la prevención de incendios.

Incluso bajo las viejas losas de hormigón falsos techos se redactaron con paneles de fibra de yeso, sobre la que luego también desapareció de nuevo la instalación eléctrica de las luces del techo.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónAlta paneles de yeso con aislamientoHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónparedes lisas fácilmente untar

A pesar de que todo el trabajo hecho por los artesanos, los costos de construcción se mantuvieron sin dificultad en el presupuesto bien calculado.

El suelo laminado se ha desplazado hasta el constructor. Se utiliza un sistema de Terhürne vino a causa de un diseño atractivo. Esto era fácil de manejar y ofrece un muy buen aislamiento acústico.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónCreación de nuevas aberturas de ventanasHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónMucha luz a través de las ventanas más grandes

Las superficies lisas de las placas de fibra de yeso seducir los constructores a renunciar a fondos de escritorio y para asumir la propia pintura.

La coordinación de todos los artesanos y el trabajo se llevó a cabo junto a la M-AG, la modernización de planificación y permisos de construcción lleva a cabo en todo el país hasta su finalización por un precio fijo.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónpaneles de aislamiento cortado al tamañoHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónreunir las placas en la pared exterior con aislamiento

Nuevas viviendas en el sótano con armario empotrado y escalera de caracol

Para una gran cantidad de luz en las antiguas bodegas de proporcionar dos grandes Abböschungen que se excavó delante de la casa adosada. llevar la luz tres ventanas en todas las habitaciones.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónPared con Kratzputz mineralHistoria: la remodelación del sótano y renovación, luminosas habitaciones equipadas modernas

Un sistema de aislamiento térmico con yeso mineral, aplicado externamente al ladrillo visto, ahorra el calentamiento de la energía en las nuevas instalaciones. Por lo que era posible calentar las zonas de vida adicionales con calefacción de gas existente.

Las nuevas aberturas de las ventanas se presentó por primera vez una enorme columna de acero al sótano, que tuvo que ser sacado de razones estructurales bajo las sábanas para permitir el avance de la escalera de caracol.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónescalera de caracol desde la planta bajaHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónescalera de caracol en el sótano con armario

Al seleccionar las particiones con la que las nuevas salas deberán estar diseñados en el sótano, los constructores decidieron muro de mampostería y la marca XPR. A pesar de que son muy pequeñas y ahorrar un valioso espacio que ofrecen la mejor protección contra el ruido, el calor y el fuego.

fue salvado por el espacio, incluso un armario a medida que recibe con una profundidad de 45 cm todas situadas a almacenar piezas de ropa. Camisas, blusas y pantalones que se encuentran en el paso al curso Nutzkellerräumen adyacente, que fue convertida en vestidor y al mismo tiempo forma el pasillo hasta el segundo cuarto de baño estaba previsto.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónVivero, antes del dormitorio principalHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónOficina y, si las habitaciones necesarias

Lo más destacado de la cocina del gabinete llevó a cabo en aluminio, vidrio esmerilado y madera wengué: En el elemento de deslizamiento central, se instaló un televisor de pantalla plana.

De acuerdo con el gabinete, los constructores eligieron un piso laminado de Terhürne - también en wengué preciosa. Las paredes untapezierten blancos están provistos de un Kalkputzanstrich finamente estructurada. interruptores y enchufes elegantes en diseño de aluminio de la Gira establecen un acento moderno aquí.

Historia: la remodelación del sótano y renovaciónTV de pantalla plana en el armario - puerta correderaHistoria: la remodelación del sótano y renovaciónPuntos de venta en el estreno

Socio en la reconstrucción

sistema de aislamiento térmico:
Weber Broutin (www.weber-broutin.de)

muro de aislamiento:
Rockwool Alemán (www.rockwool.de)

Los revestimientos y techos suspendidos:
Fermacell y protector (www.fermacell.de / www.protektor.com)

sistemas de pared:
sistema de primas XPR (www.xpr-premium-system.de)

escalera de caracol:
Dolle (www.dolle.de)

Las puertas contra incendios:
Hormann (www.hoermann.de)

vestuario:
Komandor (www.komandor.de)

Interruptores, tomas de corriente y detectores de incendios:
GIRA (www.gira.de)

laminado:
Terhürne (www.terhuerne.de)

planificación de la reconstrucción y puesta en práctica:
M-AG (www.m-ag.com)

Costo de la reconstrucción y ampliación de 35.000 euros 

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